יש העושים את השיפוץ בביתם בשיתוף פעולה עם בעלי מקצוע , כלומר: הם עושים עבודה חלקית ובעלי המקצוע משלימים את הטעון השלמה. במקרה כזה יש לקחת בחשבון את העובדה שחלק מהבעיות עלול לצוץ תוך כדי עבודה, ואז אתם שואלים את עצמכם במי להתייעץ. בסיכומו של עניין רוב האנשים כיום מגיעים למסקנה שתמיד ובכל מקרה עדיף בעל מקצוע לעבודה קטנה, וקבלן מוסמך לעבודות גדולות יותר, כאלה המצריכות גם ארגון העבודה וקביעת הסדר שבה היא תיעשה.
עשו חוזה בכתב על כל מרכיבי השיפוץ העלויות, תנאי התשלום , העמידה בזמנים וכו'. לעולם אל תסכימו לעבוד ללא חוזה מפורט על כל פרטיו ודקדוקיו. יש שני סוגי אחריות שראוי מאוד לדעת: האחריות שחלה עליכם: ההחלטה מה לבצע, בחירת החומרים, המוצרים והצבעים לפי צרכיכם וטעמכם האישי ובחירת חברת השיפוצים אשר תבצע את העבודה. בחוזה שאתם עושים תארו בפרוטרוט את רצונותיכם, והציגו את האישורים והרישיונות הדרושים לשיפוץ. ידעו את השיפוצניק על טעויות ושינויים בהקדם האפשרי, וכן שלמו את מה שהוסכם עליו בהתאם להתקדמות הפרויקט. לעולם אל תשלמו את כל הסכום לפני סיום גמר העבודה החלקית או השלמה, בדיוק כמו שנקבע בחוזה. תרמו את חלקכם על הצד הטוב ביותר ותצאו נשכרים.
אחריות בעלי המקצוע וקבלן השיפוצים: מקצועיות ואמינות ללא פשרות. עמידה בלוח הזמנים ע"פ החוזה. העסקת עובדים מיומנים וחוקיים. פינוי פסולת לאתר מורשה – יש לבקש חשבונית על פעולה זו. כן יש על בעל המקצוע או הקבלן למסור מידע על עבודות קודמות שעשה ללקוחות קודמים, כדי שתהיה לנו אפשרות לשמוע מהם חוות דעת.
לכל בית יש תכונות ייחודיות משלו- נקודות תורפה ונקודות חוזק. בבית ישן מאד, למשל, הקירות בנויים לתלפיות, ואולם הצנרת הצנרת...ולמה חשבו לפני 50 שנה ששקע אחד מספיק במטבח? בבית חדש מאד, מאידך, הצנרת מודרנית וחזקה ויש אין סוף שקעים בכל חדר,אולם חדרי השינה עלולים להיות קטנים מדי. הזמינו בעל מקצוע שיגיד לכם מה ניתן לביצוע ומה לא, ומה חשוב לדעת לפני שיפוץ הבית. אם הוא אכן בעל מקצוע הראוי לשמו הוא ינחה אתכם ויאיר את עיניכם כך שיימנעו בעתיד אי נעימויות מיותרות. בחן את התוצאות הסופיות של התוכנית.
בסדר העדיפויות הראשון עומדות העבודות הקשורות לתפקוד הבית: בטיחות, ומערכות קבועות כגון אינסטלציה וחשמל, שעדיפותן היא בעלת חשיבות ממדרגה ראשונה. כדאי לתכן את השיפוץ כך שיימנעו נזילות ודליפות מים בפרק זמן של כמה שיותר שנים נזילות, ולדאוג לאריחי רצוף תואמים לחדרים שבהם נעשית העבודה.
אל תכנסו ל"לחץ"!!! אי הסדר והבלגן הנלווים לשיפוץ הם חלק מהעניינים, ואין להיבהל מהם. יש לזכור שזהו דבר זמני שיחלוף בתום העבודה, ולחשוב על הנוחיות וההנאה שיהיו מנת חלקנו אחרי הכול.
ברור שלא נעים לגור באתר שיפוצים, תקופת העבודה אינה קלה, לעתים אף בלתי נסבלת. אם יש לכם אפשרות למגורים אלטרנטיביים לתקופה זו- ברור שכדאי לנצל זאת, אך לא תמיד זה אפשרי. ככל שתהיו מודעים יותר ומראש לכך שתקופה זו לא קלה, ולעיתים אף מורטת עצבים, כך תעברו אותה יותר בקלות.
הצוות המשפץ יעשה את המקסימום על מנת להקל עליכם ולהתחשב בפרטיותכם במרחב האישי שלכם, כגון: נגישות לשירותים, למים, אוורור המקום ומרחב עבודתכם וחייכם. וודאו שהקבלן ועובדיו יהיו מודעים למרחבים שהם מחוץ לתחומם. כן חשוב מאוד לסכם את שעות העבודה, ומראש, כדי לשמור על שעות המנוחה שלכם ושל שכניכם. במידה ואחד העובדים פולש לתחומכם או אינו משביע את רצונכם בהתנהגות לא סבירה- שוחחו על כך עם מנהל העבודה שלו, כדי שהוא יטפל בו בדרכו הוא.
אם אחד או מספר עובדים מעשנים, וזה אינו מהווה גורם הפרעה בשבילכם, הנה מה טוב- פזרו להם מאפרות באזורי העבודה שלהם. אם אתם מתנגדים לעישון- סכמו איתם על איזור עישון שנוח לכולם.
בסיומה של תקופה לא קלה – תקופת השיפוץ , חלומכם מתגשם ואתם נכנסים לבית יפה יותר, נוח יותר שכייף לגור בו. שיהיה בשעה טובה ובמזל!!!