ביטוח משכנתא מורכב משני ביטוחים: ביטוח חיים וביטוח הנכס.
כדאי לזכור שביטוח החיים הכלול בתוך ביטוח משכנתא שונה מביטוח רגיל, מכיוון שמדובר כאן בביטוח שנועד להגן על הבנק ולהבטיח את החזר תשלום המשכנתא.
כלומר, אם אחד מהלווים נפטר לפניי תום מועד תשלומי המשכנתא, חברת הביטוח מתחייבת להחזיר לבנק את חוב המשכנתא. לכן אם אתם עושים ביטוח חיים במסגרת המשכנתא, כדאי שתעשו בנפרד גם ביטוח חיים רגיל שיבטיח את הזכאות של בני המשפחה שלכם למקור הכנסה במקרה של מוות.
ביטוח הנכס נועד להבטיח החזר תשלום לבנק במקרה של פגיעה בנכס. במקרה בו הנכס ניזוק בצורה רצינית, והאדם שלקח את המשכנתא עדיין לא סיים להחזיר את חובו לבנק, חברת הביטוח מתחייבת להחזיר את מה שנותר מחוב המשכנתא לבנק.
ביטוח הנכס כולל בדרך כלל נזקי רעידת אדמה, נזקי מזג אוויר, שריפות ונזקי צנרת ומים.
ביטוח משכנתא הוא ביטוח בסיסי, והתנאים הניתנים בו הם סטנדרטיים. לכן, בבחירת חברת ביטוח לצורך עשיית ביטוח משכנתא ניתן ליהנות מהתחרות הרבה בין חברות הביטוח, ולחפש חברת ביטוח המציעה תנאי תשלום טובים יותר בכל חודש. בכך נוכל לחסוך לעצמינו כמה אלפי שקלים בשנה.
כדאי לדעת , שהבנק מחליט על סכום הכיסוי שחברת הביטוח צריכה לתת. אם סכום הכיסוי נראה לבנק נמוך הוא יכול שלא לאשר את ביטוח המשכנתא, ובעקבות כך לא לאשר מתן משכנתא.
בבחירת חברת ביטוח בעבור ביטוח משכנתא, כדאי גם לחפש חברת ביטוח אמינה שנותנת שירות אדיב ומקצועי ועומדת בהתחייבויות שלה על כל צרה שלא תקרה.